Weet je dat jij kunt wonen in je eigen privé paradijsje? Dat kan in deze prachtige bungalow die is omgeven door veel groen. Alleen het getjirp van de vogeltjes wisselt de stilte af met een vrolijk geluid. Ondanks zijn idyllische ligging ben je in enkele minuten in het centrum van Harderwijk en Ermelo. Midden in een oase van rust wordt wonen hier recreëren. Dit terwijl de bestemming net van recreatie naar wonen is veranderd. Op dit voormalige recreatieterrein zijn alle facetten aanwezig die nodig zijn om heerlijk rustig te wonen.
Indeling:
Eén minuut rijden vanaf de afslag A28, rijd je het park op. Je gaat onder de slagboom door en halverwege het park, aan de rand, ligt deze uitgebouwde bungalow. Je loopt eerst door de tuin heen. Wat een gigantisch perceel! Hier heb je alle ruimte om je groene vingers aan het werk te zetten!
Deze kwadrantbungalow is uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer en een aparte keuken zijn ontstaan. Bij binnenkomst kom je eerst langs een grote slaapkamer die is voorzien van een vaste kast. Verder loop je langs een interne berging, de installatieruimte met wasmachine-aansluiting, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en een designradiator.
De woonkamer is een sfeervolle kamer met hoge plafonds en een open haard. De dakramen en de openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval. Een prachtig uitzicht over de grote tuin trekt je blik naar buiten. Wat een fenomenale locatie! Dit verveelt nooit.
De half open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.
Tuin:
Hier ben je in een totaal andere wereld. Gevoelsmatig ver weg van alle hectiek kan je je overgeven aan de rust die deze bungalow je te bieden heeft. Maar eigenlijk zit je heel dichtbij alle faciliteiten van Harderwijk en Ermelo. Ook de Veluwe, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, ligt aan je voeten. In de tuin kan je lekker aan de slag om er je eigen plekje van te maken. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen. De kavel heeft een oppervlak van 495 m² met daarop ook een houten berging, maar die is in een wat minder goede staat. Wel is er een grondwaterpomp aanwezig! Tussen het park en de A28 wordt naar verwachting in april 2021 een geluidswal gemaakt van containers. Bij de bungalow die we je nu aanbieden zit 1 container van 12 bij 2,4 meter (!) met daarin een deur. Deze container kan worden gebruikt als berging. Wat fijn deze extra ruimte! Deze container wordt dus naar verwachting geplaatst in april 2021.
Kenmerken:
– Bouwjaar woning 1977
– Woonoppervlakte ca. 64 m²
– Inhoud woonhuis ca. 225 m³
– Perceeloppervlakte is 495 m²
– Schuur: 10 m²
– Toekomstige berging/container 28 m²
– De HR Cv-combiketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2013.
– Servicekosten park “Ceintuurbaan” € 60,- per maand.
– Op eigen terrein is plek voor 3 auto’s. Daarnaast is er vlak na de slagbomen op de parkeerplaats nog een extra parkeerplaats aanwezig.
– Naar verwachting zal de VvE de schutting aan de achterzijde van de kavel vervangen in april 2021. Wel moet hiervoor de huidige overkapping tussen de schutting en het tuinhuis worden gesloopt.
– Het houtwerk van de openslaande deuren van de woonkamer naar de tuin is in een minder goede staat en moet vervangen worden.
– Het dak is in 2004 vervangen.
