Midden in een populaire wijk, in een omgeving met waterpartijen en waar alles binnen handbereik is, staat een prachtige rijwoning. Dit huis is in de loop der jaren op veel onderdelen gemoderniseerd. Deze woning is voorzien van een uitbouw, een luxe keuken, 3 slaapkamers, een balkon, 2 dakkapellen en een vrij gelegen achtertuin.
Wat een heerlijke plek is dit. De Alpen Rondweg is een brede straat met veel parkeerplaatsen en aan de achterkant grenst de woning aan een sloot.
SEE FOR THE ENGLISH TRANSLATION BELOW.
Begane grond:
Dit is lekker thuiskomen hoor. Met altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur loop je zo langs de strak aangelegde voortuin naar de woning. Je trekt de voordeur open, schopt je schoenen uit, loopt door naar de woonkamer en ploft op de bank. Rust. Wat een lekker plekje is dit, zeg. En wat zie je om je heen? Veel licht, een sfeervolle houten vloer en een luxe keuken. In de keuken is een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser en veel praktische opbergruimte. De wanden en het plafond zijn netjes glad gestuukt en onder de houten vloer ligt vloerverwarming.
Als je van het harde werken bent uitgerust loop dan ook even door naar de tuin. Door de openslaande deuren kom je in een heerlijke tuin waar je altijd wel een plekje in de zon kunt vinden.
De begane grond is op een aantal punten slim aangepakt. Zo is het toilet naar achteren verplaatst (in de berging) zodat je binnenkomt in een grotere hal. Ook is de woonkamer uitgebouwd waardoor je hier meer leefruimte hebt.
1e Verdieping:
Op de 1e verdieping is een apart toilet, 2 slaapkamers, en een badkamer. 1 Van de slaapkamers is voorzien van een balkon en 2 vaste kasten. De badkamer beschikt over een riante inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Ook op deze etage zijn de plafonds netjes glad gestuukt.
2e Verdieping:
Door de 2 dakkapellen is op deze verdieping lekker veel ruimte ontstaan. Op de overloop is de wasmachine- en drogeropstelling en een wastafel. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast, veel lichtinval. Dit is ook de grootste kamer van het huis. Je zou deze kamer daardoor ook kunnen opsplitsen in 2 slaapkamers.
Tuin:
De achtertuin is stijlvol aangelegd met grote antracietkleurige tegels, een zithoek met kunstgras en een houten berging voor de nodige opslag. Er is ook een achterom langs een brede sloot. Je hebt hier dus geen directe achterburen waardoor je in de tuin heerlijk privé zit.
Kenmerken:
– Bouwjaar woning 1969
– Woonoppervlakte ca. 128 m²
– Inhoud woonhuis ca. 425 m³
– Perceeloppervlakte 141 m²
– De Cv-ketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2008. De Cv-ketel is onlangs intern volledig vernieuwd, dus hij zou weer jaren moeten kunnen meegaan.
– Aan de voorzijde van de woning is een berging aanwezig.
– Dit huis is heel mooi gelegen, veel privacy in de tuin, diverse parken en speeltuinen in de buurt. Het is 2 minuten lopen naar de bus- of tramhalte en dichtbij is een internationale school, een sportcentrum en het Amstelland Ziekenhuis. Op 5 minuten lopen is het Groenhof winkelcentrum. Kortom, echt een geweldige woning op een top locatie.
Vanaf prijs: € 597.000,- k.k.
In the middle of a popular neighbourhood, in an area with lots of water features and where everything is within reach, you’ll find this beautiful house. This house has been modernized in a very nice way over the past years. It has as an extension, a luxury kitchen, 3 bedrooms, a balcony, 2 dormer windows and a secluded backyard.
What a lovely place this is. The Alpen Rondweg is a wide street with many parking spaces; the backyard of the house borders a ditch.
Ground floor:
It’s so nice to come home to this house. With always plenty of parking space in front of the house, you’ll pass the neatly landscaped garden in front of the house. You open the front door, kick off your shoes, walk through to the living room and plop on the couch. Peace and quiet. What a nice place this is! When you’ll look around you’ll notice lots of light, an attractive wooden floor and a luxurious kitchen. The kitchen has a 5-burner gas hob, a stainless steel extractor hood, an oven, a combination microwave, a dishwasher and plenty of practical storage space. The walls and ceiling have completely been plastered and there is a floor-heating system under the wooden floor.When you are completely relaxed from a day hard work at the office, take a stroll through the garden. Via the French doors you’ll enter a lovely garden where you can always find a place in the sun. The ground floor has been cleverly tackled on a number of points. For example, the toilet has been moved to the back (in the storage room) in order to create a much larger hall. The living room has also been expanded to give the house a more spacious living space.
1st floor:
On the 1st floor is a separate toilet, 2 bedrooms and a bathroom. 1 of the bedrooms has a balcony and 2 fixed wardrobes. The bathroom has a spacious walk-in shower, a bath, a double vanity unit and a design radiator. The ceilings on this floor are also neatly plastered. 2nd Floor:The 2 dormer windows have created a lot of space on this floor. On the landing is the washing machine and dryer setup and a sink. The bedroom has a built-in wardrobe, lots of light; this is the largest room in the house, so you could eventually split this room into 2 bedrooms.
Garden:
The backyard is stylishly landscaped with large anthracite-colored tiles, a seating area with artificial grass and a wooden shed for the necessary storage. There is also a back entrance along a wide ditch. This means no direct neighbors at the back and therefore lots of privacy in your backyard. What else could you wish?
Characteristics:
– Year of construction of the house 1969
– Living area approx. 128 m²
– Content house approx. 425 m³
– Plot area 141 m²
– The boiler is from the brand Remeha with the year of construction 2008. The boiler has recently been completely refurbished internally, so it should be able to last for years.
– There is a storage room at the front of the house.
– This house is beautifully situated, lots of privacy in the garden, various parks and playgrounds nearby. It is a 2 minute walk to the bus- or tramstop and close by are an international school, a sports center and the Amstelland Hospital. The Groenhof shopping center is a 5-minute stroll away. In short: an opportunity to obtain a really great house in a top location.
Starting price: € 597.000,- k.k.
