Aan het eind van een rustige en breed opgezette straat, aan de rand van het dorp en nabij de bossen mogen we een bijzonder riante helft van een dubbel woonhuis aanbieden. De locatie is echt fenomenaal te noemen. Op loopafstand van een groot park, uitgestrekte bosgebieden en vaarwater biedt deze locatie veel wandel-, fiets- en vaarmogelijkheden. Het huis zelf heeft ook veel te bieden: wat dacht je van een woonoppervlak van 163 m² , 5 slaapkamers (6 mogelijk), 2 badkamers, een riante garage van 34 m² en een perceel van maar liefst 445 m²!!
Dit is echt een uitzonderlijke kans om een huis op zo’n locatie te kopen.
Indeling:
De Nachtegaal is een statige laan met grotere type 2-onder-1-kap woningen. Aan het eind van de straat kom je bij een uitgestrekt park, vaarwater en de bossen van Zeewolde. Hier staat ook nummer 16, de laatste woning van de straat. Op het eigen terrein kun je meerdere auto´s kwijt. Het huis kenmerkt zich door de ruimte om en in de woning. Bij binnenkomst loop je langs het toilet naar de woonkamer. Hier valt op hoeveel licht de kamer via 3 zijden binnenkomt. Dit is een prachtige ruimte die door zijn formaat allerlei indelingen toelaat. Openslaande deuren zorgen voor de verbinding met de serre en de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken heeft de beschikking over een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een oven en een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Intern is er een doorgang naar een ruime bijkeuken die voor verschillende doeleinden te gebruiken is, zoals kantoor of als TV-kamer.
1e Verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, een toilet en de badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een airco, een balkon en een inloopkast. Deze inloopkast was vroeger een slaapkamer. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator.
2e Verdieping:
Heel verrassend is deze 2e verdieping. Hier zijn namelijk nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet, de wasmachine-aansluiting en een dakvenster.
Tuin:
Dit huis is voorzien van een bijzonder grote tuin. Aangebouwd is een serre die middels glazen schuifpanelen af te sluiten is. Ondanks de grootte van de tuin is het onderhoud minimaal. Er is een graszone, diverse borders en een vijver. Ook is er de nodige opbergruimte in de houten schuur en in de riante stenen garage van maar liefst 34 m².
Kenmerken:
– Bouwjaar woning 2002
– Woonoppervlakte ca. 163 m²
– Inhoud woonhuis ca. 660 m³
– Perceeloppervlakte is 445 m²
– Houten schuur 6 m²
– Garage 34 m²
– Serre 14 m²
– Balkon 5 m²
– HR-Combiketel Intergas uit 2013
– Energielabel klasse B.
– Deze woning is heel rustig gelegen vlakbij de bossen van Zeewolde en vaarwater en op loopafstand van een supermarkt en basisscholen.
