Let op
Het verhuren van een woning of een bedrijfspand vereist de nodige aandacht. Natuurlijk is het fijn als je snel een huurder hebt voor je lege pand maar je rendement staat of valt bij een goede of een slechte huurder. Op het moment dat je een huurder hebt die de kantjes ervan afloopt, die niet meer op tijd betaald, die het pand misschien niet netjes gebruikt of ruzie maakt met de buren, dan kan dat bij de eigenaar enorm veel stress opleveren.
1e Prioriteit
Daarom heeft het onze 1e prioriteit, wanneer we voor een opdrachtgever op zoek mogen gaan naar een huurder, om een zo betrouwbaar als mogelijke huurder te vinden. Onze voorkeur heeft het plaatsen van iemand uit ons eigen netwerk. Iemand die we kennen, die misschien al eerder bij ons heeft gehuurd of van wie we bijvoorbeeld een huis hebben verkocht waardoor we een goede indicatie hebben hoe diegene een woning gebruikt.
Onder 4 ogen
Op het moment dat we niet iemand kunnen plaatsen vanuit ons eigen netwerk gaan we op zoek naar een nieuwe partij via de gebruikelijke media. Eerst verzamelen we alle aanmeldingen en de gegevens van de kandidaat huurders. Naast de gebruikelijke inkomens- en creditchecks willen we altijd even een 1 op 1 gesprek met de kandidaat huurder. Als we tijdens zo’n gesprek wat dieper gaan graven komen we er vaak achter met wat voor iemand we te maken hebben en of we daar het vertrouwen in hebben om deze kandidaat voor te dragen aan onze opdrachtgever.
Selectie
Alleen de door ons goedgekeurde kandidaten leggen we voor aan onze opdrachtgever. Aan onze opdrachtgever is de definitieve beslissing.
Afhandeling
Wij hebben door de jaren heen prachtige huurovereenkomsten opgesteld. We zijn trots op onze sterke contracten! Nadat de huurovereenkomst is opgesteld gaan we gezellig bij ons aan tafel tekenen. Op de dag wanneer de huur ingaat moet de huurder de 1e maand huur en de borg betaald hebben. Daarna kunnen we de inspectie doen. We gaan met de huurder de woning of bedrijfspand door, fotograferen alles, nemen de meterstanden op en leggen alles vast in een inspectierapport. Dit is als ijkpunt bedoeld in verband met de borg. Zo weten we namelijk hoe de huurder het pand heeft opgeleverd gekregen. Als de huurder in de toekomst het pand verlaat pakken we het inspectierapport erbij en kunnen we zien of de huurder het pand oplevert in de staat hoe die het destijds heeft verkregen.
