Beschrijving
Op een uitzonderlijk mooie locatie, heel rustig, tussen het bos en de weilanden in, mogen we een prachtige bungalow aanbieden. Het huisje staat helemaal achter in het voormalige recreatiepark “De Duiventil” op een perceel van 260 m². Deze woning is goed onderhouden, beschikt over een eigen parkeerplaats, een gezellige woonkamer met een open keuken, 2 slaapkamers, een grote bergvliering met 2 dakkapellen en een flinke tuin.
Aan ons is de opdracht gegund om dit prachtige object te mogen verkopen. Daar gaan we dan ook uitgebreid van genieten en we kunnen niet wachten om je deze bungalow te laten zien. Kom jij ook kijken? Dat kan op vrijdag 8 mei. Je kunt daarvoor een afspraak inplannen via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V.
Indeling:
Je zit hier werkelijk heel mooi. Terwijl je midden in het groen woont, met uitzicht op een weiland, ben je ook maar enkele minuten verwijderd van het centrum van Ermelo en Harderwijk. Je kunt hier dus volop genieten van de rust en toch gebruik maken van alle faciliteiten die de omgeving te bieden heeft.
Nummer 5-1 is het laatste huisje achter in het park. Je kunt je auto kwijt op eigen terrein. Bij de voordeur is een overkapping waar de verkopers een gezellig zitje hebben gemaakt. Ook binnen word je omgeven door een sfeer die je meteen thuis doet voelen. Wat een heerlijke woning is dit!
De woonkamer is smaakvol afgewerkt met onder andere een balkenplafond en een houtkachel. Als je een klein stukje doorloopt, kom je bij een prachtige keuken die is voorzien van een inductie kookplaat met Bora downdraft afzuigsysteem, een oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker.
Een moderne loftdeur laat je binnen in de 1e slaapkamer. De 2e slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin.
De meeste mensen zullen, zodra ze dit huis binnen lopen, denken: ja dit is het! Deze woning is zo mooi afgewerkt. Zo ook de badkamer die in zachte en natuurlijke kleuren is geïnstalleerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Verder is hier een wasmachine- en drogeraansluiting en een inloopkast.
1e Verdieping:
Middels een vlizotrap kom je op de bergvliering. Er is hier nog opvallend veel ruimte, mede door de 2 dakkapellen. Op de vliering is de Cv-ketelopstelling. Wat misschien ook nog een interessant detail is dat het dak mag worden verhoogd naar 6 meter!
Tuin:
In een oase van rust, tegen het weiland aan, ligt deze zonnig gelegen tuin. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met verschillende plekken om te zitten zonder dat je last hebt van andere mensen omdat je hier van heel veel privacy geniet. Er is nauwelijks inkijk en je kunt hier lekker je eigen ding doen. In de tuin is verder nog een houten berging.
Locatie:
Een mooie bijkomstigheid van deze locatie is dat het vlakbij de centrum van Ermelo ligt, vlakbij de aansluitwegen en alle voorzieningen, maar dat het toch bijzonder rustig gelegen is. Een prachtige kans om een bungalow te kopen midden in het groen en op fietsafstand van alle faciliteiten. Hier is het heerlijk wonen tussen het groen, de vogeltjes en de eekhoorns. Met een parkeerplaats op eigen terrein en alles gelijkvloers, is dit een uiterst comfortabele bungalow.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlakte ca. 79 m²
- Vliering ca. 17 m² (overige inpandige ruimte)
- Inhoud woonhuis ca. 415 m³
- Berging ca. 13 m²
- Perceeloppervlakte is 260 m²
- De HR Cv-combiketel is van het merk Nefit met het bouwjaar 2015.
- Het huis beschikt over 8 zonnepanelen.
- Het energielabel van de woning is D.
- De woning heeft een eigen gasaansluiting en elektra-aansluiting. De wateraansluiting loopt via het park. Een eigen wateraansluiting is realiseerbaar voor ca. € 1.800,-.
Vanaf prijs: € 425.000,- k.k.
