Beschrijving
Wij durven te beweren dat wij nu de meest fraaie woning in dit segment in Zeewolde mogen aanbieden!!!!
Dit is absoluut een juweel van een huis dat door een aantal unieke kenmerken bij een grote doelgroep in de smaak zal vallen. Deze 2-onder-1-kapwoning heeft zoveel te bieden en nu is het aan ons om hier een nieuwe eigenaar voor te vinden.
Deze woning is zeer geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg. De garage is verbouwd naar een ruim kantoor (of slaapkamer) met een badkamer. Zo heb je het hele woonprogramma op de begane grond. Het huis bestaat uit 179 m² aan woonoppervlak en het ligt op een perceel van maar liefst 352 m². Boven zijn 4 slaapkamers (5 mogelijk). En dan is de locatie van deze woning ook nog eens fenomenaal. Je zit hier op loopafstand van het centrum en het randmeer. Plus, dit huis heeft een achtertuin waar je helemaal vrij zit!
De 1e kijkdag is op vrijdag 25 april a.s. Je kunt je daarvoor aanmelden via DAM Woningmakelaardij BV.
Indeling:
Op eigen terrein is een parkeerplaats voor de auto. Naast de woning zou eventueel ook nog een carport geplaatst kunnen worden. De voortuin is prachtig aangelegd en de aanblik hiervan verraadt eigenlijk al met wat voor passie deze eigenaren het huis onderhouden en afgewerkt hebben.
De binnenkomst alleen al is een verademing. De lichte kleurstellingen en de ruimte hier zijn magnifiek. Niets is meer wat het was. Via de hal is er toegang tot de garderobekast en het moderne toilet met fontein. Aan de linkerkant is het kantoor/ slaapkamer met een badkamer.
Via de zwart stalen deur loop je de woonkamer in. Van deze living is er geen tweede. De uitbouw is voorzien van grote raampartijen waardoor zeeën van licht naar binnenkomen die gemakkelijk de hele woning door kaatsen, omdat er overal is gekozen voor lichte en neutrale kleurstellingen. Het hoge plafond versterkt het ruimtelijk gevoel. De sfeer is tastbaar en hier voel je je meteen thuis.
De woonkamer is voorzien van een pvc vloer, spachtelputz wandafwerking (met een fijne korrel) en strak gestuukte wanden en plafonds. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin.
De keuken hoort helemaal in het plaatje thuis, is in zwart uitgevoerd en voorzien van veel werk- en opbergruimte. Ook is er de nodige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je lekker weg over de Grote Plaat.
Het kantoor op de begane grond, dat ook geschikt is als slaapkamer, is voorzien van dezelfde pvc vloer en een eigen ingang aan de voorkant van het huis. Deze slaapkamer met badkamer beschikt over een eigen Cv-installatie. In de badkamer is een douche, een toilet, een vaste wastafel en een wasmachine-aansluiting. Een praktische bijkomstigheid is dat deze ruimte over veel bergruimte beschikt op de vliering!
1e Verdieping:
Ook de 1e verdieping is een feestje om te bezichtigen. En wij houden van feestjes, dus bel snel om een bezichtigingsafspraak in te plannen; we laten je de woning graag zien op de 1e kijkdag op vrijdag 25 april a.s. Op de overloop is een ruime inbouwkast. Dit is trouwens echt een voordeel van dit huis: door de grote schuine vlakken is hier opvallend veel bergruimte! Verder bevinden zich 3 slaapkamers op deze etage. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. In de badkamer is een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Op de 2e etage is een brede dakkapel gerealiseerd waardoor hier de grootste (5e) slaapkamer is ontstaan. En behalve de ruimte zorgt de dakkapel ook voor veel licht en een leuk uitzicht over de wijk. Je zou hier vrij eenvoudig een extra slaapkamer kunnen realiseren! Ook heb je op deze etage de mogelijkheid om een wasmachine en/of droger te plaatsen.
Tuin:
Dit huis is voorzien van tuinen aan de voorkant, aan de zijkant en aan de achterkant. En een mooi pluspunt is zeker ook het feit dat je achter helemaal vrij zit. Direct achter de woning zijn namelijk geen woningen maar wat begroeiing en een slootje. De tuin is aangelegd met sierlijke bestrating, een grasmat en diverse zitjes omgeven door 2 abrikozenbomen, een pruimenboom, een appelboom, een perzikenboom, een olijfboom en frambozen. Achterin de tuin is een ruim tuinhuis, degelijk gebouwd en voorzien van een betonnen vloer.
Kenmerken:
- Bouwjaar woning 1984
- Woonoppervlakte ca. 179 m²
- Inhoud woonhuis ca. 630 m³
- Perceeloppervlakte is 352 m²
- Er zijn 2 Cv-ketels; de slaapkamer en de badkamer op de begane grond worden via een eigen ketel verwarmd, een Remeha uit 2012. Op de 2e etage is een Intergas Cv-ketel uit 2023, dit betreft een huurketel; de kosten hiervoor zijn € 34,15 p.m.
- Het huis is voorzien van houten en kunststof kozijnen.
- Energielabel klasse: B
- Dit huis is beschikbaar vanaf 11 juli 2025
- De Grote Plaat ligt midden in Zeewolde, vlakbij het centrum. Al de faciliteiten zijn op loopafstand en in de nabije omgeving zijn verschillende parken en scholen. Ook is er een prachtig strandgebied op loopafstand van dit huis!
Bieden vanafprijs: € 585.000,- k.k.
