Beschrijving
We mogen jou een prachtig bedrijfspand aanbieden; een bedrijfsunit van 165 m² verdeeld over 2 lagen en die beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen. Een perfect formaat voor menig ondernemer, lekker de ruimte om je bedrijf verder uit te kunnen bouwen. Deze bedrijfs-kantoorunit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelgebouw "De Stoeterij", gelegen op het bedrijventerrein "Horsterparc" in Zeewolde. Dit complex is afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk. Het bedrijfspand is keurig afgewerkt, voorzien van vele extra’s en is de ideale ruimte voor opslag, werkplaats en kantoor.
Begane grond:
Via de loopdeur kom je binnen in nette entree met de meterkast, de trapopgang en toegang tot de hal. De hal is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, ledverlichting, een spoelbak en een praktische trapkast. Er zijn voldoende elektra-punten en krachtstroom. Dit is een zeer geschikte ruimte voor een onderneming met op de 1e etage nog een flink kantoor. De trapopgang is uitgevoerd in hardhout. Op de begane grond is ca. 84 m² aan VVO. De vloer van de bedrijfshal is net voorzien van nieuwe laklaag.
1e Verdieping:
Op deze verdieping van ca. 81 m² is een mooie kantoorruimte met een lange lichtstraat voor veel natuurlijk lichtinval. Het kantoor is afgewerkt met een laminaatvloer, een systeemplafond, een kunststof kozijn met draai-/kiepraam voorzien van warmte werende folie, een pantry en een keurig toilet met fontein. Deze kantoorruimte wordt verwarmd middels een Cv-installatie.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2008
- VVO: 165 m²
- Er zijn 3 eigen parkeerplaatsen
- Het object heeft net een elektra-technische Scope 10 keuring gehad.
- Op de ramen op de 1e etage zit een warmte werende folie die tevens het zicht naar binnen beperkt.
- Deze bedrijfsruimte is voorzien van een alarmsysteem en een camerabewakingssysteem.
- In de meterkast kom 3x 25A stroom naar binnen.
- De hal is ca. 12,4 meter diep en 6,8 meter breed.
- De Cv-ketel is van het merk Atag met het bouwjaar 2008 en is goed onderhouden.
- Bij de bouw van dit pand is net even wat meer aandacht besteed aan de afwerking en de materiaalkeuze. Zo zijn de gevels niet van staal maar van een steenachtig materiaal zodat er niet voor altijd een deuk in je pand zit als je een keer met je aanhangwagen er tegen aan rijdt. Ook zijn de verdiepingsvloer en het dak van beton. Er is weinig geluidsoverdracht van naast gelegen bedrijven en het pand is goed geïsoleerd.
- Het terrein is afgesloten middels met een telefoon bedienbaar hekwerk.
- De servicekosten van de VvE zijn € 287,50 per kwartaal.
- Gevraagde koopsom: € 249.900,- k.k.
- Er is geen BTW van toepassing
